qqclive十年沉淀只为经典，新华视点｜起步平稳 向新向好——透视中国经济韧性密码

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3月24日上午，记者来到该处附近一路边公厕，其设有卷帘门。厕内张贴的文件没有规定开放时间，但要求维护管理人员每天5点前对公厕全面清理，“6：00—22：00随脏随保洁，每周进行一次大扫除。”该公厕保洁员介绍，公厕是24小时开放的。

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对于本案，北京泽亨律师事务所胡磊律师认为，该案件存在多重法律关系。在房屋买卖合同关系中，根据《民法典》规定，前业主对房屋负有瑕疵担保义务，交易时需向买家如实告知房屋权利状况。其次是租赁合同关系，前业主与租客签订的20年租约若已备案，可适用“买卖不破租赁”原则，前提是交易合法、有效；最后是中介服务合同关系，中介公司应当对交易完成必要审查，如果没有履职尽责，则可能构成服务合同违约。