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胡磊律师还认为，前业主在交易前故意隐瞒房屋存在租约的事实，交易后消失不参与交易的事后处置，从这些客观行为上，已具有非法占有的故意。

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办案人员提醒，随着互联网的普及和信息化的发展，个人信息泄露或被滥用的风险不断增加。手机号码及注册的各类平台账号一旦流入网络黑灰产业链条，很有可能被网络诈骗、赌博等犯罪团伙用于诈骗、非法引流等活动。老年人防范意识较弱，子女和社区工作人员要帮助其增强防骗意识。

有中介提到，为了防止类似的恶意租约，导致业主买房后无法入住，他们除了会进行线上查询外，还会线下去房管局查询。本案中，既然现在已过户，租客可以找前业主追究责任。