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近日,长沙市民向潇湘晨报晨意帮忙记者反映,长沙岳麓区金星路地铁站附近一处公厕22点后就会关闭,导致夜间过往行人、外卖小哥等很不方便,希望改进。


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四川一上律师事务所合伙人林小明律师表示,若租赁合同真实、客观、公平,符合“买卖不破租赁”,那么租客可以依合同要求实现自身权利。反之,若存在恶意串通损害购房者利益等情形,则可以根据《民法典》规定,请求法院或仲裁机构予以撤销租赁合同。


胡磊律师表示,李先生可以通过法律途径主张该租赁合同无效。若能够证明前业主与租客恶意串通,那么该租约自始就不具备法律效力。其次,前业主隐瞒重大事实的行为构成了根本违约,李先生有权要求解除合同、赔偿损失。


以政务系统为例,当前AI承担的多是政策解读、办事指引、公文生成等功能,未来AI可能在行政决策过程中介入数据处理、民意分析等方面,仍需懂业务和AI应用的人深度参与。


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