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记者咨询成都多个不同房地产中介公司的员工，对于租赁登记备案是否为卖房时中介的必查项，大家对此说法不一，但均提到，对房屋进行详细产调，排除可能存在的风险，是卖房的前提。产调就包括房屋是否有查封、抵押、设置居住权，是否涉及继承赠与等。

“我花200多万买的房，装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日，成都市民李先生向红星新闻爆料，他通过房产中介“到家了”购买的二手房，遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约，中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”，中介从业者对此说法不一。律师表示，前业主隐瞒重大事实，构成根本违约；中介未落实租赁备案查询，存在明显过失，应承担买方损失及合理维权支出。，一般！追梦7投2中&三分4中1 得到5分6板6助3断

溯源过往，京东的商业逻辑不难理解。京东早在2007年就开始自建物流，这在当时的电商行业当属独树一帜，巨大的物流建设投入也长期让京东处于亏损的境地。好在京东一直坚持，这一优势最终得以显现为全面的竞争优势，帮助京东最终留在牌桌之上。

蒜末爆香，辣椒呛出红云，酸笋豆豉已在铁锅里跳起舞。随着骨汤俯冲而下，米粉滑入不过3秒，水汽蒸腾间完成一场味觉的爆破。南宁人管这叫“镬气”，像老友重逢时的心跳——热烈，直接。

他认为，李先生和他们都是被前业主故意隐瞒的对象，“这也是公司成立十多年来，第一次遇到，如果李先生认为中介公司有责任，可以起诉。”目前他们也在联系前业主。

加沙地带卫生部门当地时间23日表示，以军当晚对加沙地带南部城市汗尤尼斯的纳赛尔医院的外科大楼展开空袭，造成至少2名巴勒斯坦人死亡，8人受伤。

此外，《神女》导演吴永刚的戏曲代表作《尤三姐》在“姑苏戏苑”惠民呈现；入围威尼斯电影节的黑色疑案杰作《马尔多罗行动》，只有一次放映机会，感兴趣的朋友欢迎观看。