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“我花200多万买的房,装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日,成都市民李先生向红星新闻爆料,他通过房产中介“到家了”购买的二手房,遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约,中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”,中介从业者对此说法不一。律师表示,前业主隐瞒重大事实,构成根本违约;中介未落实租赁备案查询,存在明显过失,应承担买方损失及合理维权支出。
2025年开年剧集市场呈现诡异生态:《六姊妹》虽收视飘红却难破圈,接档的《北上》因 "喧嚣浮夸" 口碑遇冷,两部年代剧未能延续《繁花》的辉煌。反观古偶剧《雁回时》,以 "宅斗 + 复仇" 的强设定空降突围,却因主演演技短板陷入 "高开低走"魔咒。,球星本色!特雷-杨15投9中揽下25分5板10助1断
3 月19日,OpenAI宣布在其开发者API中推出了更强大的推理模型o1-pro。OpenAI 称,o1-pro 相比之前的 o1 模型,使用了更多的计算资源,以提供持续且更好的响应。o1-pro的定价相当高昂:每百万 tokens(约 75 万个英文单词)输入费用为 150 美元,是 GPT-4.5 的 2 倍;每百万 tokens 输出费用为 600 美元(约合人民币4339元),较普通 o1 模型激增 10 倍。目前,该模型仅向特定开发者开放。
和许瑞龙沟通代理事宜时,林栋梁自始至终未否认律师身份,但安排了自己实际控制律所的其他律师代理案件。林栋梁向许瑞龙解释,“如果他本人代理的话,就没办法和法官去沟通(案子)了。”
西方官员估计,乌克兰在库尔斯克的军事行动涉及约1.2万名乌克兰士兵。他们是训练最好的士兵,配备了西方提供的武器,包括坦克和装甲车。
与此同时也应看到,美伊之间的不信任感根深蒂固,伊朗对美国的政策不确定性心存疑虑。此外,以色列的强烈反对和阻扰、欧洲立场变化等因素,也可能成为阻碍美伊对话及新协议达成的障碍。但无论如何,谈判是解决伊核问题的唯一出路,这一点已经越来越成为相关各方及国际社会的共识。
红餐大数据显示,截至2024年7月,全国自助餐总门店数已超过6万家。从全国各区域的自助餐门店数分布来看,华东地区的自助餐门店数占比最高,达38%。其次是西南、华北和华中地区,门店数占比均超过了10%。具体到城市,成都、北京、上海的自助餐门店数占据了前三。