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对于本案，北京泽亨律师事务所胡磊律师认为，该案件存在多重法律关系。在房屋买卖合同关系中，根据《民法典》规定，前业主对房屋负有瑕疵担保义务，交易时需向买家如实告知房屋权利状况。其次是租赁合同关系，前业主与租客签订的20年租约若已备案，可适用“买卖不破租赁”原则，前提是交易合法、有效；最后是中介服务合同关系，中介公司应当对交易完成必要审查，如果没有履职尽责，则可能构成服务合同违约。

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杜戬表示，承重柱是第二任租户授意敲的。但他不知道是不是授意原物业经理张泽良敲的承重柱，“不知道，如果是，也是他的个人行为。”至于第二任承租户在承重柱破坏之后是否通过消防等部门验收的问题，杜戬说。“他能正常经营，应该是验收合格的。”

偶然间，目光触及到黄奕和范冰冰在 2004 年的那张合影，饶有趣味的是，即便在合影这种容易产生对比的情境面前，黄奕也丝毫没有逊色半分。她与范冰冰可谓是势均力敌，展现出的是完全不一样的风格。