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胡磊律师还认为，前业主在交易前故意隐瞒房屋存在租约的事实，交易后消失不参与交易的事后处置，从这些客观行为上，已具有非法占有的故意。

“我花200多万买的房，装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日，成都市民李先生向红星新闻爆料，他通过房产中介“到家了”购买的二手房，遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约，中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”，中介从业者对此说法不一。律师表示，前业主隐瞒重大事实，构成根本违约；中介未落实租赁备案查询，存在明显过失，应承担买方损失及合理维权支出。

库克谈到，苹果在新兴市场看到非常强劲的增长势头，在拉美、中东和南亚等多个市场创下新的收入纪录，在印度市场的份额还有提升空间。iPhone在数十个市场和地区的收入都创历史新高。

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“新川之心未来机器人公园的建立，通过真实场景倒逼技术突破，进一步推动机器人产业实现‘场景驱动、生态协同、渐进迭代、人机共融’，这也将推动新川创新科技园构建机器人产业‘政产学研用’协同创新生态，整合资源，形成完整产业链。”活动相关负责人表示。