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另一位中介人员则提到，租赁备案并非必查项，因为在产调的房屋信息摘要上就有该房屋是否设置有居住权，他们也会在房屋买卖合同中对是否有租约进行约定。若原房主虚假承诺，属于根本违约，可以要求撤销合同，或让其承担合同价20%的赔偿。但她也提到，虽不是必查项，但若房屋存在被出租的隐患，中介公司又未尽到披露义务，存在一定疏忽。

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李杰不是没有意识到这些问题。自2023年以来，为优化低效网点、提升单点效率，极兔关闭了一些网点。截至2024年底，极兔的网点数量有所缩减，东南亚和中国市场共减少1400个。

李斌：我们去年启动一个叫 Cost Mining（成本挖矿）的项目，借鉴和学习了立讯精密。他们把成本当作一个矿挖，省下来的就是赚的。我就派供应链、财务团队去立讯学习这套机制，后来在内部开始搞这个机制。去年市场竞争这么激烈，我们毛利率还提升了，就是因为去年已经做了这些事情。