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最后，根据当事人自述，事发当日与小陈共同饮酒的人员中张某、符某、李某丙明知其未满18周岁仍然放任其饮酒，李某乙系符某朋友不是餐饮店员工不了解小陈的个人信息，加之饮酒结束后符某、李某乙先行离开，留下张某、李某丙在场陪同小陈，而后李某丙离开购物并由张某陪同小陈直至事发。张某对小陈负有较重注意、照顾义务应承担较大赔偿责任，符某、李某丙对小陈负有同等注意、照顾义务应承担同等赔偿责任，李某乙作为一般参与者且不了解小陈个人信息，对小陈负有的注意、照顾义务应低于其他被告。法院认为4名被告的责任划分为张某赔偿二原告各项损失的10%，符某、李某丙分别赔偿二原告各项损失的4%，李某乙赔偿二原告各项损失的2%。

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另一位中介人员则提到，租赁备案并非必查项，因为在产调的房屋信息摘要上就有该房屋是否设置有居住权，他们也会在房屋买卖合同中对是否有租约进行约定。若原房主虚假承诺，属于根本违约，可以要求撤销合同，或让其承担合同价20%的赔偿。但她也提到，虽不是必查项，但若房屋存在被出租的隐患，中介公司又未尽到披露义务，存在一定疏忽。

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