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另一位中介人员则提到，租赁备案并非必查项，因为在产调的房屋信息摘要上就有该房屋是否设置有居住权，他们也会在房屋买卖合同中对是否有租约进行约定。若原房主虚假承诺，属于根本违约，可以要求撤销合同，或让其承担合同价20%的赔偿。但她也提到，虽不是必查项，但若房屋存在被出租的隐患，中介公司又未尽到披露义务，存在一定疏忽。

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记者咨询成都多个不同房地产中介公司的员工，对于租赁登记备案是否为卖房时中介的必查项，大家对此说法不一，但均提到，对房屋进行详细产调，排除可能存在的风险，是卖房的前提。产调就包括房屋是否有查封、抵押、设置居住权，是否涉及继承赠与等。

在德国联邦议院和联邦参议院先后于3月18日和3月21日批准后，施泰因迈尔于法案通过的第二天迅速完成了签署程序。根据总统府当天发布的声明，该法案现在只需在《联邦法律公报》上公布，即可正式生效，进入执行阶段。

当事人徐康有幸赶上了提前退休政策的“末班车”。去年，罹患重疾的他遇到公司裁员，离职后开始申请提前退休。今年2月，45岁的徐康拿到了退休证，并于2月14日，收到了第一笔按月领取的退休金。当天是情人节，他还给妻子发了红包。