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再次，利君包装公司与利君制药公司2009年签订《租赁协议》，约定，“利君包装公司无条件搬迁，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净，并承担由此产生的费用和损失。”另，虽然2017年4月17日渭城法院查封了利君包装公司生产设备，但查封有期限。根据法律，人民法院查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。在查封期限届满，瑞意公司对利君包装公司的生产设备应不再享有权利。反之，“利君包装公司仍欠利君制药公司几十万元租金”。

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不过，李先生细看租赁合同才发现，150多平方米的房屋每月租金仅1200元，20年租金共28.8万元。且租约签订近两年，对方一直未入住，“正常人谁会租清水房？”李先生回想起整个交易过程中，表示前业主仅在过户时露面过一次，此后便失联。