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四川一上律师事务所合伙人林小明律师表示，若租赁合同真实、客观、公平，符合“买卖不破租赁”，那么租客可以依合同要求实现自身权利。反之，若存在恶意串通损害购房者利益等情形，则可以根据《民法典》规定，请求法院或仲裁机构予以撤销租赁合同。

法院认为，每个人都是自身安全的第一责任人，应当对自己的安全负最大的注意义务。事发时小陈虽尚未满18周岁，但根据其年龄及生活认知，应对饮酒可能产生的后果有一定程度的认识。根据当事人陈述及监控视频记录，事发当日小陈与母亲李某甲发生争执情绪波动较大，而后喝了五六瓶300毫升装的啤酒，饮酒结束后联系陈某甲接她未果，其应对自身死亡的后果承担主要责任。李某甲、陈某甲系小陈的父母，亦是其法定监护人，李某甲在事发当日明知其要参与饮酒，仍然予以放任并离开餐饮店，陈某甲在小陈电话联系其请求前往接她时予以拒绝，二人对小陈的死亡亦负有不可推卸的责任。，攻防俱佳！高诗岩10中7拿到19分6助5断 正负值+18

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