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再次，利君包装公司与利君制药公司2009年签订《租赁协议》，约定，“利君包装公司无条件搬迁，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净，并承担由此产生的费用和损失。”另，虽然2017年4月17日渭城法院查封了利君包装公司生产设备，但查封有期限。根据法律，人民法院查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。在查封期限届满，瑞意公司对利君包装公司的生产设备应不再享有权利。反之，“利君包装公司仍欠利君制药公司几十万元租金”。

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胡磊律师表示，李先生可以通过法律途径主张该租赁合同无效。若能够证明前业主与租客恶意串通，那么该租约自始就不具备法律效力。其次，前业主隐瞒重大事实的行为构成了根本违约，李先生有权要求解除合同、赔偿损失。

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随后，记者又走访了附近2个公厕。一处公厕保洁员介绍，公厕是24小时开放的。另一处公厕体积较大，设有一大一小两个独立公厕。现场工作人员介绍，因存在维护成本，夜间22点后会关闭大厕，开放小厕。